欢迎来到深圳华夏同邦企业管理有限公司

新闻资讯

News

扫一扫,关注我们
华夏同邦协办《中国商业地产总裁沙龙中国行》,与商业大咖多角度分享商业发展之道
来源:华夏同邦微信公众号 | 作者:uretail | 发布时间: 2017-10-30 | 2380 次浏览 | 分享到:
2017年10月26日,由上海交通大学海外教育学院、中国商业发展研究所、商业地产号主办、深圳华夏同邦企业管理有限公司、上海昂达投资咨询有限公司、美国FKL建筑设计有限公司、汉高商业发展集团、中国西部商业地产联盟、重庆地产联盟等单位协办的《中国商业地产总裁沙龙中国行》于重庆再次登高而行!华夏同邦执行董事兼重庆分公司总经理罗耀祥先生作为特邀嘉宾出席本次沙龙活动。



本次 《中国商业地产总裁沙龙中国行》以“论坛+参访+私董会”形式,走进一座城凝聚一帮人,并由特邀嘉宾组成渝粤沪代表团,进行三城互动,打造中国商业地产精英圈层与共同学习平台!

随着消费升级,需求增加,市场迎来巨大红利,商业地产迎来新契机。然而全国购物中心数量过万,商业地产饱和度增加,同质化严重,竞争愈烈……商业地产困局如何突围?变革与创新之道何在?


商业课题分享环节

针对这些问题,特邀嘉宾们分别从商业资本运作、商业建筑设计、商业运营、地下商业等角度以课题形式进行分享。




渝粤沪三城对话环节

在渝粤沪三城对话环节,华夏同邦执行董事罗耀祥先生针对重庆商业市场现状、发展变革及未来趋势等方面进行阐述。



罗耀祥先生扎根重庆9年,历经重庆商业地产高速发展历程,现阶段下是
“增量不断、存量还有”,闲置空间过剩, “商业存量过剩与品牌入驻难”形成矛盾发展。购物中心十年历经的消费转变趋向由“买什么”到“吃什么”到现在是“玩什么”,消费趋向的变化带动了购物中心的体验业态不断增加。



据统计截至2017年第一季度,重庆商业面积5万㎡及以上的购物中心总存量近605 万㎡,位居全国第五。2017-2018年重庆拟开业购物中心约67个,增量近887万㎡,商业发展驶入“快车道”,竞争尤其激烈。 

未来,家庭亲子、 运动休闲、科技娱乐等业态将引领消费市场潮流,获得消费者青睐。然而好的商业不是随意的品牌堆砌,也不是一味的形式化创新。我们应该从城市基础分析、人们生活方式喜好等方面具体分析,结合商业的发展规律及创新,全面塑造每一个项目的特性,从而彰显属于不同城市的商业灵魂。


项目参访

理论是为了更好地实践,当天下午,华夏同邦团队及与会嘉宾一起前往重庆龙湖时代天街及重庆新光天地项目参访,其中时代天街是华夏同邦罗耀祥先生及其他高管都曾参与过的项目,现已成为重庆的经典项目之一。



重庆龙湖时代天街

总建面120万㎡;商业面积60万㎡,商业规模亚洲第一,项目涵盖购物中心、商务楼宇、Soho空间、豪华住宅、城市广场等,完美融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市豪宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能。以惊艳世界的现代主义建筑,构筑起这个城市的首席地标!



私董会交流环节

在最后的环节,商业地产私董会汇聚重庆区域众位商业精英。聚焦南川某项目,以“文/商/旅主题的结合,项目的整体定位”为困惑点,抽丝剥茧,探究定见,寻找问题本质,提出解决建议。

华夏同邦罗耀祥先生结合自身多年商业地产从事经验及商业发展历程发表了深刻演说,他表示,此次沙龙的分享受益匪浅,希望华夏同邦此次的分享对大家有所启发,同时也希望此后商业地产行业有更多的分享、交流、学习机会。



至此,《中国商业地产总裁沙龙中国行》重庆站圆满结束。下一站,11月10日杭州再会!