华夏同邦全面解析“智慧新商业未来”
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作者:uretail
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发布时间: 2019-08-20
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消费升级与科技的发展，商业地产应该如何重构零售新定义？商业地产新机遇？带着这些疑问，2019年8月10日，万智CIH发展中心举办了一场《“变革+创新”智慧新商业的未来》的主题活动，华夏同邦资管中心董事李志斌先生作为特邀讲师进行分享。
华夏同邦资管中心董事李志斌分享
《变革+创新—智慧新商业的未来》
李志斌先生讲述了经济发展和技术创新促使消费升级时代到来的几大发展要素，从宏观、微观及技术层面解析新零售。
消费升级时代
随后结合华夏同邦科技合作伙伴过往的成功案例，分析了资管运营的三大痛点：存量市场的同质化、推广效能的低转化率以及坪效受物业与时间的制约，而通过5G智慧运营赋能将开启新的资管时代，智能化运营模式可提高顾客及租户的粘性。
1、智能化运营模式提高顾客及租户的粘性
2、输出消费者画像-精准投放营销广告
3、流量甄选-甄选相关优质流量
基于大数据的消费者画像对精准投放营销广告，甄选相关优质流量起着重要的作用。
日均80亿的流量筛选
实现目标人群的全面有效覆盖
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4、科技开启消费升级浪潮下的新资管时代
在即将到来的万物互联时代，传统零售与新商业的人、货、场三大要素都将被数字化，科技将成为商业底层精细化运营能力不断提升的助推剂，也将激活购物中心的无限潜能。
总结
“创新商业 精营管理”一直是华夏同邦团队操作项目的理念，本次CIH的主题活动，也让我们和更多的行业专家交流了科技与新零售的最新趋势，传统零售与新商业的人、货、场三大要素都将被数字化，科技将成为商业地产精细化运营能力不断提升的助推剂，也将激活购物中心的无限潜能。
背景介绍
据《2018中国商业地产发展白皮书》揭露，过去多年我国商办用地供给规模较大，存量去化有限，部分城市亦面临较大的商办库存压力。加之电商交易模式的快速下沉，对零售商业的冲击愈发强烈，商业地产行业变革压力愈发迫切。面对这一形势，2019年商业地产开发商正加速全产业链更新升级、加速高周转和结构性去化、加速打造联合战舰、在加深护城河的基础上快速扩张。放眼未来，商业地产仍然存在结构性机遇，开发商唯有不断进化才能立于不败之地。
CIH介绍
英国特许房屋经理学会 CIH(Chartered Institute Of Housing)是全球最专业的房屋管理团体，总部设于英国。其专业方向涵盖商业地产管理、住宅管理、社区管理、物业管理、不动产投资、环境评估与管理、设施管理七大主要领域。CIH凭借近百年丰富的资源与经验积累，促进行业整体理念与价值的提升，分享不动产管理经验，引领不动产管理领域内精英发展的专业与标准，开创全球可持续发展的未来。
*部分内容来自CIH发展中心
